En Venta Departamento con Vista 2do Piso con Amplia Terraza, Guayas
Menos por m²$729/m²$382/m² menos que esta (34.4%)
a 0.59 km
240 m²36
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Urbanizacion La Puntilla, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo hermoso departamento en LA PUNTILLA 1er piso alto, a estrenar con acabados de lujo Tiene: sala comedor cocina americana bano social 3 dormitorios c/u con bano area de lavandería Se entrega con a/c en sala, comedor, dormitorios calefón, campana extractora en la cocina y cortinas Area: 180m2
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $297.637
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $297.637
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $297.637
- Diferencia
- $97.637 menos32.8% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.111/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.079 y $2.208 por m². Este anuncio pide $1.111, dentro de esa franja.
$729/m²$3.596/m²
- esta · $1.111/m²
- mediana · $1.654/m²
- franja habitual · $1.079–$2.208/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Amplio, Hermosa Vista Al Rio, Samborondon, Entre Rios, Guayas
Menos por m²$1.073/m²$38/m² menos que esta (3.4%)
a 0.5 km
260 m²35
Venta Departamento Samborondón Km3,5, Guayas
Más por m²$1.441/m²$330/m² más que esta (29.7%)
a 1 km
177 m²34
Samborondón Km 8 Urbanización Bosques de Castilla Departamento en Venta. Guayas
Más por m²$1.848/m²$737/m² más que esta (66.4%)
a 1.65 km
165 m²34
Departamento en Venta Full Amoblado en Arcos Plaza, Guayas
Más por m²$3.596/m²$2.484/m² más que esta (223.6%)
a 1.51 km
89 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion La Puntilla, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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