Se Vende Departamento Entreríos, Samborondón, Guayas
Menos por m²$861/m²$51/m² menos que esta (5.6%)
a 0.12 km
180 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 170 m²
Entrerios av 5ta, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$155.000
Precio negociable
Alquiler $1.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Lindo departamento PLANTA BAJA de venta o de alquiler en Entrerios. Metraje de construcción 120 mts Metraje de terreno 170 mts El departamento tiene dos habitaciones y dos baños completos. Tiene una cocina bastante moderna equipada con una cocina de inducción empotrada, campana de olores y refrigeradora. Viene con aires y cortinas. Baño social Area de lavanderia Cuarto de servicio con su baño La urbanización cuenta con seguridad privada las 24/7 en todas sus garitas, cámaras de seguridad en las calles y areas deportivas y recreativas (3 parques) para grandes y chicos. Esta cerca de centros comerciales como Buena Vista, Riocentro, Las Terrazas, Village, Bocca, La Torre, Piazza, a menos de 5 minutos. Así como tambien a 8 minutos de la UEES Y a de la clinica Kennedy de Samborondón Precio de alquiler $ 1.000 (incluye la alicuota) Precio de venta $ 155.000 Alícuota de la urbanización $40 Si desea agendar una cita no dude en escribirme!
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $298.724
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $298.724
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $298.724
- Diferencia
- $143.724 menos48.1% menos por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$912/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.273 y $2.234 por m². Este anuncio pide $912, por debajo de esa franja.
$861/m²$2.234/m²
- esta · $912/m²
- mediana · $1.757/m²
- franja habitual · $1.273–$2.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.01 km
170 m²34
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Más por m²$1.637/m²$725/m² más que esta (79.6%)
a 1.81 km
113 m²22
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Más por m²$1.848/m²$937/m² más que esta (102.7%)
a 1.23 km
165 m²34
Departamento de 111 m² con 3 Dorm. en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$2.234/m²$1.322/m² más que esta (145%)
a 0.41 km
111 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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