En Venta Departamento con Vista 2do Piso con Amplia Terraza, Guayas
Menos por m²$729/m²$344/m² menos que esta (32%)
a 0.3 km
240 m²36
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 260 m²
Entre Rios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$279.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
260 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Alquilo Departamento en Samborondon Entre Rios Condominio Paseo del Río Hermosa Vista al Rio Daule 2do Piso con ascensor Condominio con Generador Eléctrico Sala y comedor amplios con balcón Panorámico al Rio Recibidor Baño de visita Cocina con anaqueles altos y bajos Puerta de servicio con ingreso directo al área de lavandería y cuarto de servicio con baño Dormitorio Master con Walking closet y baño 2 Dormitorios secundarios con closets y baño cada uno. Con acceso a balcón con vista al parqueo e ingreso al Condominio 200 Mts2 de area util Balcón de 30 Mts2 2 parqueos techados Area total : 260 Mts2 Alquiler Mensual : $ 1.300 incluye alicuota
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.000mediana de comparables $460.122
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.000mediana de comparables $460.122
Ver análisis completo- Se pide
- $279.000
- A la mediana de comparables
- $460.122
- Diferencia
- $181.122 menos39.4% menos por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.073/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.298 y $2.221 por m². Este anuncio pide $1.073, por debajo de esa franja.
$729/m²$2.221/m²
- esta · $1.073/m²
- mediana · $1.770/m²
- franja habitual · $1.298–$2.221/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento - Entre Rios, Guayas
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a 0.79 km
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170 m²34
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Más por m²$1.770/m²$697/m² más que esta (64.9%)
a 1.65 km
165 m²33
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Más por m²$2.177/m²$1.104/m² más que esta (102.9%)
a 0.96 km
210 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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