Se Vende Casa en Urbanización Bali, Vía La Aurora, Guayas
Menos por m²$615/m²$118/m² menos que esta (16.1%)
a 0.46 km
374 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 300 m²
Urbanización Porton del Río, Km. 13 Av. Leon Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Vive con estilo y seguridad en Portón del Río! MA Disfruta de una casa de estreno con acabados de primera, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. 151 m² de construcción 300 m² de terreno Modelo A – Precio: $220.000 (Disponible en proyecto) Financiamiento: 30% entrada 70% credito Plazo de Entregas: 09 meses Ubicada en la exclusiva Av. León Febres Cordero, frente a la U.E. Bilingüe Torremar y a pocos minutos de los centros comerciales La Piazza Villa Club y El Dorado. Distribución inteligente y funcional de dos plantas: Planta Baja: • Sala principal con ventanales amplios • Sala de TV ideal para compartir en familia • Baño social de diseño moderno • Comedor independiente con vista al patio • Cocina cerrada con acabados contemporáneos y anaqueles altos y bajos • Área de lavandería privada • Patio posterior amplio con potencial para área social o jardín • Garaje con capacidad para 2 vehículos Planta Alta: • Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado • 2 dormitorios secundarios, cada uno con closet y baño completo Fachadas disponibles: • Estilo Clásico • Estilo Plaza Lagos La urbanización ofrece: • Seguridad 24/7 con control de acceso • Canchas múltiples • Hermosa área social para disfrutar en familia Agenda una cita y conoce esta espectacular propiedad
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $271.551
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $271.551
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $271.551
- Diferencia
- $51.551 menos19% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$733/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $781 y $1.033 por m². Este anuncio pide $733, por debajo de esa franja.
$615/m²$1.239/m²
- esta · $733/m²
- mediana · $905/m²
- franja habitual · $781–$1.033/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa por Estrenar de Venta en La Urbanización Portón Al Río de Vicrieel. Guayas
Más por m²$760/m²$27/m² más que esta (3.6%)
a 0.19 km
300 m²46
Casa en Venta en Portón del Río, Guayas
Más por m²$813/m²$80/m² más que esta (10.9%)
a 0.18 km
300 m²45
Se Vende Moderna y Elegante Casa en Urbanización El Condado – Vicolinci, Guayas
Más por m²$1.017/m²$283/m² más que esta (38.6%)
a 0.93 km
300 m²45
Venta de Casa por Estrenar, 230 m², 3 Habitaciones, 1 Estudio, Piscina Ae, Guayas
Más por m²$1.239/m²$506/m² más que esta (69%)
a 0.83 km
230 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Porton del Río, Km. 13 Av. Leon Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
