Se Vende Casa en Urbanización Bali, Vía La Aurora, Guayas
Menos por m²$615/m²$402/m² menos que esta (39.5%)
a 0.54 km
374 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 300 m²
El Condado Vicolinci, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$305.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
4 dorm - sala doble altura, acabados modernos y negociable! Ubicada en Vía Daule, esta propiedad combina amplitud, diseño moderno y excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y seguridad. Características de la propiedad: * 300 m² de terreno * 275 m² de construcción Planta alta: * 4 amplios dormitorios * Cada dormitorio cuenta con baño privado * Sala de TV o área familiar * Cuarto de lavandería independiente en planta alta Planta baja: * Elegante sala de doble altura * Comedor con excelente entrada de luz natural * Cocina moderna, amplia y completamente equipada * Estudio ideal para oficina o habitación adicional * Patio de 35 m² * Baño de visitas * Bodega La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con seguridad 24/7 y excelentes áreas sociales: * Piscina * Gimnasio * Canchas deportivas * Parques y áreas verdes * Juegos infantiles * Salón de eventos Precio de venta: $305.000 negociable Una casa moderna, funcional y lista para vivir en una de las mejores zonas residenciales de vía Daule.
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $305.000mediana de comparables $266.415
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $305.000mediana de comparables $266.415
Ver análisis completo- Se pide
- $305.000
- A la mediana de comparables
- $266.415
- Diferencia
- $38.585 más14.5% más por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.017/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $760 y $1.024 por m². Este anuncio pide $1.017, dentro de esa franja.
$615/m²$1.239/m²
- esta · $1.017/m²
- mediana · $888/m²
- franja habitual · $760–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 89 de los 90 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa por Estrenar de Venta en La Urbanización Portón Al Río de Vicrieel. Guayas
Menos por m²$760/m²$257/m² menos que esta (25.2%)
a 1.07 km
300 m²46
Casa en Venta de 3 Dorm. en Santa María Casa Grande m. N. Guayas
Menos por m²$825/m²$191/m² menos que esta (18.8%)
a 1.23 km
212 m²34
En Venta Espectacular Casa Amoblada C/piscina Urb. Matices - Km. 10 Samborondon - 220 m², Guayas
Menos por m²$1.000/m²$17/m² menos que esta (1.6%)
a 0.62 km
220 m²33
Venta de Casa por Estrenar, 230 m², 3 Habitaciones, 1 Estudio, Piscina Ae, Guayas
Más por m²$1.239/m²$222/m² más que esta (21.9%)
a 1.23 km
230 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Condado Vicolinci, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
