Se Vende Casa en Urbanización Bali, Vía La Aurora, Guayas
Menos por m²$615/m²$112/m² menos que esta (15.4%)
a 0.63 km
374 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
PORTON DEL RIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$218.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
**Proyecto de 16 Casas en la Urb. Portón del Río** Descubre el nuevo proyecto residencial en la exclusiva Urbanización Portón del Río. Este desarrollo comprende 16 casas modernas y elegantes, cada una construida en terrenos de 300 m². Ofrecemos viviendas a partir de $218,000, con tres modelos distintos para elegir, adaptándose a tus necesidades y preferencias. Vive en un entorno seguro y privilegiado, con todas las comodidades que tu familia merece. ¡Ven y encuentra tu hogar ideal en Portón del Río!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $218.000mediana de comparables $283.839
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $218.000mediana de comparables $283.839
Ver análisis completo- Se pide
- $218.000
- A la mediana de comparables
- $283.839
- Diferencia
- $65.839 menos23.2% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$727/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $776 y $1.052 por m². Este anuncio pide $727, por debajo de esa franja.
$615/m²$1.239/m²
- esta · $727/m²
- mediana · $946/m²
- franja habitual · $776–$1.052/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Amoblada en Urb. Santa Maria de Casa Grande, 4 Habitaciones, Habitacion Pb m. H, Guayas
Más por m²$775/m²$48/m² más que esta (6.7%)
a 0.71 km
400 m²46
Vendo Casa en Urbanizacion Villa Club - A. Espinoza, Guayas
Más por m²$837/m²$110/m² más que esta (15.2%)
a 1.68 km
221 m²34
Se Vende Moderna y Elegante Casa en Urbanización El Condado – Vicolinci, Guayas
Más por m²$1.017/m²$290/m² más que esta (39.9%)
a 1.06 km
300 m²45
Venta de Casa por Estrenar, 230 m², 3 Habitaciones, 1 Estudio, Piscina Ae, Guayas
Más por m²$1.239/m²$512/m² más que esta (70.5%)
a 0.71 km
230 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PORTON DEL RIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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