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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²

Porton del Rio, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Tenemos opciones para entrega inmediata, pero tambien puedes planificarte en el tiempo, escoge tu ubicacion y tendras 3 opciones de construccion. ¡Encuentre la casa de sus sueños en la hermosa Urb. Portón del Río de Vicrieel, ubicada en la prestigiosa Calle 7 de Guayaquil, Ecuador! Bien situada en una de las zonas más codiciadas y convenientes de la ciudad, con fácil acceso a la Vía a la Aurora, Samborondon y la Vía Leon Febres Cordero, esta propiedad te ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y residencial. Con un área total de 300 m2 y un área construida de 180 m2, esta propiedad ha sido diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad. Cuenta con 4 amplias habitaciones y 4 baños, lo que la hace ideal para familias de cualquier tamaño. El diseño abierto crea un ambiente acogedor y la iluminación natural que se filtra a través de las ventanas baña todo el espacio, proporcionándole una energía positiva y relajante. Además de todo el espacio interior, también se dispone de 2 plazas de aparcamiento, asegurando así que siempre tenga un lugar para estacionar su vehículo de manera segura y cómoda. Por favor, tenga en cuenta que se requiere un depósito para esta propiedad. Pero le aseguramos que esta inversión vale completamente la pena ya que esta es una de las mejores propiedades de la zona. Actualmente esta propiedad está lista para recibir visitas. Para programar una cita, todo lo que necesita hacer es completar su información y estaremos encantados de organizar una visita a la propiedad. No pierda esta gran oportunidad de hacer de esta casa su hogar. ¡Esperamos con interés trabajar con usted para hacer de este sueño una realidad! ¡Póngase en contacto con nosotros.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $283.464

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Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$283.464
Diferencia
$63.464 menos22.4% menos por m²

Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$733/m²

De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $772 y $1.041 por m². Este anuncio pide $733, por debajo de esa franja.

$615/m²$1.239/m²
  • esta · $733/m²
  • mediana · $945/m²
  • franja habitual · $772$1.041/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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