Se Vende Casa en Urbanización Bali, Vía La Aurora, Guayas
Menos por m²$615/m²$118/m² menos que esta (16.1%)
a 0.63 km
374 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 300 m²
Portón del río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Porton del Rio Hermoso proyecto de casas Por estrenar en 15 meses Terreno: 300m Construccion: 151m 3 o 4 dormitorios Sala Sala de tv Comedor Cocina con anaqueles altos y bajos Lavanderia Cuarto de servicio con baño Patio amplio Parqueos: 2 1)Terreno: 300m Construccion: 151m Precio $220.000 2)Terreno: 300m Construccion: 180m Precio $230.000 3)Terreno: 300m Construccion: 202m Precio $242.000 FORMA DE PAGO: 10% a la firma de la promesa 20% cuotas mensuales durante la construccion (12 meses) 70% contra entrega con credito bancario
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $283.464
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $283.464
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $283.464
- Diferencia
- $63.464 menos22.4% menos por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$733/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $771 y $1.043 por m². Este anuncio pide $733, por debajo de esa franja.
$615/m²$1.239/m²
- esta · $733/m²
- mediana · $945/m²
- franja habitual · $771–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casas por Construir en Via a Samborondon, Guayas
Más por m²$767/m²$33/m² más que esta (4.5%)
a 0 km
300 m²34
En Venta Casa de 5 Dorm. con Jacuzzi en Urb. La Romareda. Guayas
Más por m²$840/m²$107/m² más que esta (14.5%)
a 1.17 km
250 m²44
Se Vende Moderna y Elegante Casa en Urbanización El Condado – Vicolinci, Guayas
Más por m²$1.017/m²$283/m² más que esta (38.6%)
a 1.06 km
300 m²45
Venta de Casa por Estrenar, 230 m², 3 Habitaciones, 1 Estudio, Piscina Ae, Guayas
Más por m²$1.239/m²$506/m² más que esta (69%)
a 0.71 km
230 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Portón del río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
