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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 1.077 m²

COUNTRY CLUB via la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.077 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta de casa %100 AMOBLADA, ubicada en Vía a la Costa km 33.5, Country Club. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: - 3 dormitorios - 4 baños completos - 1 medio baño - 1 Sala - 1 Sala de TV - 1 Estudio - 1 Gym - 2 Parqueos - 1 Carro de Golf - 1 BBQ Amenities Urbanización: - Piscina - Restaurante - Juegos infantiles - Cancha de golf - Cancha de Polo - Cabalgatas a Caballo - Seguridad 24/7 Precio: $800.000 Alícuota Urbanización: $310 Alícuota para ser miembro del club: $120 METRAJES Metraje de Terreno:1077m2 Metraje de Construcción: 280m2 Metraje de Patio: 320 m2 Metraje de Terraza: 40m2

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $800.000mediana de comparables $1.033.888

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Se pide
$800.000
A la mediana de comparables
$1.033.888
Diferencia
$233.888 menos22.6% menos por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$743/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.198 por m². Este anuncio pide $743, por debajo de esa franja.

$193/m²$1.534/m²
  • esta · $743/m²
  • mediana · $960/m²
  • franja habitual · $833–$1.198/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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