Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 306 m²

Urbanización Alba Del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$325.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
306 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Esta propiedad de un año de antigüedad se encuentra en perfecto estado, lista para ser habitada. Dormitorios: 4 amplios dormitorios, todos con baño privado y closet. Tres se encuentran en la planta alta, ofreciendo privacidad y vistas, mientras que uno está convenientemente ubicado en la planta baja, perfecto para visitas o familiares mayores. Espacios Comunes: Disfrute de una cocina tipo americana que se integra armoniosamente con una sala y comedor amplios, creando el ambiente perfecto para reuniones familiares y entretenimiento. Exterior: Un impresionante patio de más de 100 m² ofrece un espacio versátil para actividades al aire libre, ideal para juegos, barbacoa o simplemente disfrutar del clima. Ubicación: Situada en la deseada zona de Alba del Bosque, esta casa no solo ofrece tranquilidad, sino también fácil acceso a servicios, comercios y vías principales. Financiamiento: Esta propiedad es accesible a través de crédito hipotecario BIESS o banca privada, facilitando su adquisición. Presentamos esta espectacular casa en venta, ideal para familias que buscan comodidad y estilo. Ubicada estratégicamente en la vía a la costa. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un hogar que combina confort, estilo y funcionalidad. ¡Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir su nuevo hogar!

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $325.000mediana de comparables $297.499

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$325.000
A la mediana de comparables
$297.499
Diferencia
$27.501 más9.2% más por m²

Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.062/m²

De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $828 y $1.196 por m². Este anuncio pide $1.062, dentro de esa franja.

$234/m²$1.534/m²
  • esta · $1.062/m²
  • mediana · $972/m²
  • franja habitual · $828–$1.196/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización Alba Del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo