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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 253 m²

Urbanización Portal al Sol, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$229.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
253 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Esta casa es perfecta para ti porque está cerca de todo. La URB. PORTAL AL SOL está camino a la playa pero tambien muy cerca a la ciudad. A pocos pasos de colegios, universidades, centros comerciales, patios de comida, etc. Y la urbanización cuenta con areas verdes y canchas deportivas maravillosas, listas para que tu familia y tu puedan realizar los deportes de vuestra preferencia. Área construcción: 238,10 m2 Área de terreno: 253,45 m2 Antigüedad: 2010 Planta Baja: Sala, comedor, cuarto de música o tele insonorizada y luces de colores, cocina (mesones de piedra natural importada), baño de visitas. Dormitorio y baño para servicio doméstico y área para lavandería. En el patio tienes un jacuzzi con cascada y un dormitorio con su baño. Planta Alta; 3 dormitorios cada uno con su baño Dormitorio principal con su vestidor y secundarios con closets Toda la casa tiene piso de cerámica española, rastreras de madera y los baños con cerámicas importadas de piso a techo y puertas de vidrio templado. Queda con 2 hornos, microondas, encimera empotrables, aire central y cortinas. garaje Libre de gravamen Precio de venta: $229.000 Expensa o alícuota: $ 74 Si la visitas seguro te encantará, las habitaciones amplias te haran sentir que estas en la casa que soñaste. LLama a: CBR Ingrid Klaere

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $229.000mediana de comparables $242.872

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Se pide
$229.000
A la mediana de comparables
$242.872
Diferencia
$13.872 menos5.7% menos por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$905/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $826 y $1.198 por m². Este anuncio pide $905, dentro de esa franja.

$570/m²$1.534/m²
  • esta · $905/m²
  • mediana · $960/m²
  • franja habitual · $826–$1.198/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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