Venta de Departamento de 2 Habitaciones Gaspar de Villarroel, Udla
Menos por m²$1.098/m²$1.274/m² menos que esta (53.7%)
a 1.08 km
82 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 70 m²
Av. Pampite y Simón Valenzuela, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$166.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Vendo amplia suite por estrenar en el exclusivo proyecto YOO CUMBAYÁ, sobre la Av. Pampite. Características del inmueble: 66.21 m² 1 dormitorio 1 baño completo + 1 baño social 1 parqueadero 1 bodega Amplia área de sala-comedor Áreas comunales premium: Teppanyaki, 2 salones comunales completamente equipados, piscina, sauna, turco, hidromasaje, gimnasio con equipos, cancha de squash, kids club, sala de juegos de mesa, sala de cine, área BBQ, business center, guardianía 24 h, circuito cerrado de seguridad y sistema contra incendios. Ubicación estratégica: Fácil acceso a movilidad, a pocos minutos de la Universidad San Francisco, Paseo San Francisco, restaurantes, supermercados como Supermaxi, servicios y entretenimiento. Precio de venta: $166,000 Alícuota $138,93 SPACIO CREAMOS COMUNIDADES EXITOSAS
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $166.000mediana de comparables $99.147
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $166.000mediana de comparables $99.147
Ver análisis completo- Se pide
- $166.000
- A la mediana de comparables
- $99.147
- Diferencia
- $66.853 más67.4% más por m²
Mediana de 358 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.371/m²
De los 358 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.100 y $1.850 por m². Este anuncio pide $2.371, por encima de esa franja.
$1.098/m²$3.691/m²
- esta · $2.371/m²
- mediana · $1.416/m²
- franja habitual · $1.100–$1.850/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 358 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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64 m²12
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a 1.55 km
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a 0.89 km
84 m²23
Departamento en Venta con Vista Al Mediterráneo en Málaga España
Más por m²$3.691/m²$1.320/m² más que esta (55.7%)
a 1.8 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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