Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$1.224/m² menos que esta (50.3%)
a 1.07 km
120 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 120 m²
Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$291.866
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
2 dormitorios cada uno con su propio baño, adicional baño para visitas. 2 parqueos Área útil: 120.11m2 Área interior: 108.10 m2 Área cubierta: 12.01m2 Amplia sala, cocina tipo americana. 1 bodega. Área de lavandería Valor: $279.967 La urbanización cuenta con: Área social: piscina, parque infantil, canchas de tenis y futbol, gimnasio, áreas verdes, canchas de golf, restaurant. Mocolí golf te brinda un ambiente conectado a la naturaleza y un diseño de lujo para tu comodidad. Cerca a Plaza Lagos, Plaza Navona, centros comerciales.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $291.866mediana de comparables $236.906
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $291.866mediana de comparables $236.906
Ver análisis completo- Se pide
- $291.866
- A la mediana de comparables
- $236.906
- Diferencia
- $54.960 más23.2% más por m²
Mediana de 258 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.432/m²
De los 258 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.742 y $2.202 por m². Este anuncio pide $2.432, por encima de esa franja.
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $2.432/m²
- mediana · $1.974/m²
- franja habitual · $1.742–$2.202/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 258 de los 259 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 4.5 River Towers Departamento en Venta. Guayas
Menos por m²$1.818/m²$614/m² menos que esta (25.2%)
a 1.73 km
110 m²23
Departamento en Venta en Samborondón Torre Atlas, Guayas
Menos por m²$2.103/m²$329/m² menos que esta (13.5%)
a 1.73 km
116 m²33
Departamento en Alquiler o Venta, Urb. River Towers - Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.292/m²$140/m² menos que esta (5.8%)
a 1.73 km
130 m²23
Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.836/m²$403/m² más que esta (16.6%)
a 0.38 km
121 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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