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Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 187 m²

Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas

187 m²
3habs.
4baños

Precio

$345.000

Precio negociable

Alquiler $2.100/mes

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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187 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Estrena este lindo departamento en linda urbanización en Isla Mocolí

Área útil: 166.67 m2 dpto + 19.93 m2 terraza,
3 dormitorios con su baño
Master con
Baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
bodega
2 parqueos

En Urbanización de lujo en Isla Mocoli.

Acabados exclusivos, en la mejor ciudadela de la Isla Mocolí

Ciudadela con amplios parques, cancha de futbol, canchas de tenis, areas infantiles.
Club Social con piscina, gimnasio

Seguridad 24hrs, sistema de domótica, parque para perros

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $345.000mediana de comparables $364.848

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $345.000
A la mediana de comparables: $364.848
Diferencia: $19.848 menos5.4% menos por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.845/m²

De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.749 y $2.129 por m². Este anuncio pide $1.845, dentro de esa franja.

$1.315/m²$2.386/m²

esta · $1.845/m²
mediana · $1.951/m²
franja habitual · $1.749–$2.129/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

3 hab · 4 baños · 176 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

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