Vendo. Mocoli Pacifica. a Estrenar Julio 2025. Hermosos Departamentos, Guayas
Menos por m²$1.315/m²$530/m² menos que esta (28.7%)
a 0.37 km
200 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 187 m²
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$345.000
Precio negociable
Alquiler $2.100/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
187 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Estrena este lindo departamento en linda urbanización en Isla Mocolí Área útil: 166.67 m2 dpto + 19.93 m2 terraza, 3 dormitorios con su baño Master con Baño de visitas Cuarto de servicio con baño bodega 2 parqueos En Urbanización de lujo en Isla Mocoli. Acabados exclusivos, en la mejor ciudadela de la Isla Mocolí Ciudadela con amplios parques, cancha de futbol, canchas de tenis, areas infantiles. Club Social con piscina, gimnasio Seguridad 24hrs, sistema de domótica, parque para perros
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $345.000mediana de comparables $367.117
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $345.000mediana de comparables $367.117
Ver análisis completo- Se pide
- $345.000
- A la mediana de comparables
- $367.117
- Diferencia
- $22.117 menos6% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.845/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.800 y $2.115 por m². Este anuncio pide $1.845, dentro de esa franja.
$1.315/m²$2.216/m²
- esta · $1.845/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.800–$2.115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Icon Bay, Isla Mocoli, Vía a Samborondón. Guayas
Más por m²$1.875/m²$30/m² más que esta (1.6%)
a 0 km
200 m²34
Venta de Departamento en Samborondón Desde 2 Habitaciones – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.946/m²$101/m² más que esta (5.5%)
a 0.65 km
185 m²34
Isla Mocolí Vendo Departamento Moderno de Estreno Al Pie del Río, Guayas
Más por m²$2.021/m²$176/m² más que esta (9.5%)
a 1.24 km
190 m²34
Departamento de Venta Isla Mocoli Icon Bay, Guayas
Más por m²$2.216/m²$371/m² más que esta (20.1%)
a 0 km
176 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
