Venta Casa en San Juan de Cumbayá Urbanización Yanazarapata a 700 m de La Ruta Viva
Menos por m²$543/m²$617/m² menos que esta (53.2%)
a 1.55 km
451 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²
Miravalle 4, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa independiente, con terreno de 850m2, construcción de 500m2, 3 dormitorios con su baño, estudio, cuarto de huéspedes, 2 salas con chimenea, cocina con comedor del diario, lavandería, cuarto de maquinas, cava, cuarto de juegos, jardín con bbqq de 340m2, jardín delantero 130m2, 12 años, costo alícuota $70.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $405.955
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $405.955
Ver análisis completo- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $405.955
- Diferencia
- $174.045 más42.9% más por m²
Mediana de 284 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.160/m²
De los 284 anuncios comparables, la mitad pide entre $650 y $1.037 por m². Este anuncio pide $1.160, por encima de esa franja.
$543/m²$1.679/m²
- esta · $1.160/m²
- mediana · $812/m²
- franja habitual · $650–$1.037/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 284 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Miravalle 4, Cumbayá, Quito, Pichincha
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