
Cumbaya Casa de Venta Sector Vieja Hacienda
Menos por m²$600/m²$300/m² menos que esta (33.3%)
a 1.45 km
Esta hermosa casa mediterránea destaca por su amplitud y un encantador jardín con huerto y seto vivo, ideal para disfrutar al aire libre . Cuenta con dos accesos, uno por la calle secundaria y otro por la vía principal, facilitando la entrada y salida . El parqueadero tiene espacio para hasta cinco autos, distribuidos entre la parte delantera y trasera, además de una sala de estar externa perfecta para reuniones o descanso ️️. En el interior, el piso de chanul bien mantenido y los techos altos aportan calidez y elegancia a la vivienda. El comedor es acogedor y luminoso, conectado a una amplia sala de estar con área de televisión y acceso directo a la cocina ️. La cocina es grande, con porcelanato, equipada con horno empotrado, cocina de inducción, alacena amplia y comedor de diario, además de un área de lavandería espaciosa con baño de servicio para mayor comodidad . El área de BBQ techada con parrilla y porcelanato es ideal para compartir momentos especiales con familia y amigos . En el primer nivel se encuentra un baño social con acabados modernos, una oficina amplia con espacio para almacenamiento y conexión directa al parqueadero . En la segunda planta, el dormitorio máster es muy amplio, con espacio para cama king y sofá, un walking closet grande, baño completo con ducha e inodoro separados, y un pequeño estudio ️️. Además, hay dos dormitorios amplios, cada uno con su propio walking closet y baño completo, perfectos para la familia . La casa incluye una suite independiente de 50 m² junto al parqueadero, ideal para estudiantes o invitados . La urbanización ofrece seguridad 24/7, parques y está ubicada cerca de zonas comerciales, la universidad San Francisco y un reservorio, garantizando comodidad y tranquilidad ️. Esta casa cuenta con paneles solares que permiten un ahorro de energía excelente, eliminando el consumo de gas y reduciendo significativamente el costo eléctrico a solo $3. La propiedad fue remodelada hace aproximadamente 7 años, incluyendo el cambio de techos, lo que garantiza una estructura renovada y en buen estado. Además, dispone de una suite en renta que siempre está ocupada, generando un ingreso adicional. La ubicación es privilegiada, muy cerca de San Francisco, facilitando el acceso a servicios y comodidades urbanas. Un plus importante es que la casa está preparada para auto eléctrico, sin consumo de gas ni electricidad convencional. Mayor informacion por email o al whatsapp, sera un gusto servirles.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $460.000mediana de comparables $437.999
Ver análisis completoMediana de 353 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
De los 353 anuncios comparables, la mitad pide entre $667 y $1.063 por m². Este anuncio pide $900, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 353 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$600/m²$300/m² menos que esta (33.3%)
a 1.45 km

$706/m²$195/m² menos que esta (21.6%)
a 1.8 km

$836/m²$64/m² menos que esta (7.1%)
a 0.59 km

$960/m²$60/m² más que esta (6.6%)
a 1.49 km

$2.300/m²$1.400/m² más que esta (155.5%)
a 1.27 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.