
Venta Casa Una Planta con Amplio Jardin en Nayon
Menos por m²$460/m²$251/m² menos que esta (35.3%)
a 1.75 km
VENTA CASA – EL RESERVORIO, CUMBAYÁ Ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor plusvalía de Cumbayá. * Cerca del Parque Central de Cumbayá. * A pocos minutos de la Universidad San Francisco de Quito (USFQ). * Cerca de Scala Shopping, Paseo San Francisco y Plaza Cumbayá. * Fácil acceso a la Ruta Viva, Túnel Guayasamín y Aeropuerto Mariscal Sucre. * Rodeada de restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, bancos y prestigiosas instituciones educativas. Características: VENTA CASA CON ÁREA DE HUÉSPEDES URBANIZACIÓN Sector Reservorio Cumbayá A pocos minutos del parque central, universidad San Francisco, centros comerciales e instituciones educativas 39 años de construcción Remodelada completamente hace 11 años Área de terreno 560 m² Área de construcción 532.38 m² CARACTERÍSTICAS Hermosa casa luminosa y espaciosa con acabados de chanul y madera Casa de huéspedes independiente 2 pisos Porche Recibidor Sala amplia con acceso al jardín Comedor espacioso Estudio conectado al porche y jardín Cocina independiente con comedor de diario Área de almacenamiento o despensa amplia Baño social Bodega Sala familiar 3 dormitorios Máster espacioso con sala integrada clóset de amplio almacenamiento Baño completo con jacuzzi Balcón Dormitorio 2 con clóset y baño completo Dormitorio 3 con clóset y baño compartido Cuarto de máquinas Área de servicio con dormitorio y baño de servicio Casa Independiente o de huéspedes Con 4 dormitorios y 2 baños completos 8 parqueaderos, 2 cubiertos Bodega Jardín delantero con árboles jardín posterior amplio La Urbanización cuenta con: Áreas comunales: canchas de uso múltiple, parque infantil, pista para trotar Seguridad con cimpañia las 24 horas todoa los dias Cámaras de seguridad en la urbanización PRECIO VENTA: $ 398.000 Alicuota: $100 Ubicación estratégica, paz, naturaleza y seguridad en un mismo lugar.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $398.000mediana de comparables $461.177
Ver análisis completoMediana de 293 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$711/m²
De los 293 anuncios comparables, la mitad pide entre $659 y $1.030 por m². Este anuncio pide $711, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 293 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$460/m²$251/m² menos que esta (35.3%)
a 1.75 km

$675/m²$36/m² menos que esta (5.1%)
a 1.01 km

$836/m²$126/m² más que esta (17.7%)
a 0.61 km

$940/m²$229/m² más que esta (32.3%)
a 1.75 km

$2.300/m²$1.589/m² más que esta (223.6%)
a 0.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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