En Venta Casa con Patio. Intervalles. Tumbaco
Menos por m²$654/m²$118/m² menos que esta (15.2%)
a 0.95 km
512 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 491 m²
Leonardo Da Vinci, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$379.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
491 m²
Superficie
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo Amplia Casa en la Primavera 6 dormitorios 4 baños completos Un baño social Estudio Cuarto de juegos 2 salas principales Comedor 2 salas de estar Cocina con desayunador Gimnasio Cuarto de máquinas 4 estacionamientos La casa se puede dividir en dos departamentos Puede ser utilizada con fines comerciales: hotel, guardería, Spa, Oficinas Clínica , Consultorios Ubicación estratégica a pocas cuadras del Centro Comercial Scala varias vías de acceso Ubicada en vía principal
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $379.000mediana de comparables $428.805
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $379.000mediana de comparables $428.805
Ver análisis completo- Se pide
- $379.000
- A la mediana de comparables
- $428.805
- Diferencia
- $49.805 menos11.6% menos por m²
Mediana de 327 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$772/m²
De los 327 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $1.084 por m². Este anuncio pide $772, dentro de esa franja.
$654/m²$2.300/m²
- esta · $772/m²
- mediana · $873/m²
- franja habitual · $701–$1.084/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 327 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta Primavera II - Amplitud Total | 530 m² de Construcción | Sector Exclusivo
Menos por m²$754/m²$18/m² menos que esta (2.3%)
a 0.95 km
451 m²35
Venta Casa Cumbayá Urbanización, 5 Dorm. y Una Mini Suite Independiente $420.000
Más por m²$830/m²$58/m² más que esta (7.5%)
a 1.69 km
506 m²15
Cumbayá - Lumbisí, Casa de Venta en Urbanización de 336 m²
Más por m²$1.043/m²$271/m² más que esta (35.1%)
a 1.69 km
422 m²24
Vendo Casa Amoblada Cumbayá 1*150.000 Dólares, Mm
Más por m²$2.300/m²$1.528/m² más que esta (198%)
a 1.82 km
500 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Leonardo Da Vinci, Cumbayá, Quito, Pichincha
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