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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 235 m²

Cumbaya Primavera 1, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
235 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo casa estilo Campestre ubicado en una de las mejores zonas de Cumbaya la Primavera, frente al Scala Shopping 205 metros cubiertos 235 metros totales Patio con BBQ 3 habitaciones amplias Balcón al cuarto master Cuarto de juegos o de star Área de estudio 2 parqueaderos cubiertos amplios El conjunto se encuentra en una de las mejores zonas de cumbaya la Urbanizaciòn Primavera 1 a pocas cuadras del Scala Shopping El conjunto tiene guardianìa las 24 horas, juegos infantiles , áreas verdes   Aprovecha esta unica oportunidad ya que es una excepcion este precio   , tiempo de uso de la propiedad 5 años 

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $189.000mediana de comparables $198.845

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Se pide
$189.000
A la mediana de comparables
$198.845
Diferencia
$9.845 menos5% menos por m²

Mediana de 355 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$804/m²

De los 355 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.078 por m². Este anuncio pide $804, dentro de esa franja.

$700/m²$1.498/m²
  • esta · $804/m²
  • mediana · $846/m²
  • franja habitual · $702–$1.078/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 355 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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