
Arriendo o Vendo Hermosa Casa en Cumbaya Sector Usf
Más por m²$567/m²$7/m² más que esta (1.3%)
a 1.42 km
Casa o terreno de venta ideal para proyecto, en Cumbaya- Primavera 1, casa de venta ideal para restaurante, casa de venta para negocio comercial, casa ideal para construcción de proyecto.
Casa ubicada cerca de negocios comerciales, casa esquinera, con buen frente.
Visitas con Jeremias Facchin Ver datos o con Ver datos con Aida.
Area de terreno 894 m2
Area de construcción 609 m2
Precio de venta 500.000 $us
COS Planta baja 50 %
COS total. 100 %
Altura 8 metros o 2 pisos
Retiros frontal 5 metros
Retiro lateral 3 metros
Descripción:
La casa tiene en planta baja: hall de ingreso, estudio, cocina amplia con comedor diario.
3 parqueaderos con opción a abrir la pared y tener 8 parqueos.
Area de jardin y piscina con espacio de duchas y cambiadores de ropa.
En subsuelo: area de ping pon y bar.
En planta alta: sala de TV
3 dormitorios amplios y 3 baños
Es una casa amplia y apta para adaptar para todo tipo de negocio o demoler y construir locales comerciales.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $500.000mediana de comparables $741.573
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$559/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.000 por m². Este anuncio pide $559, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$567/m²$7/m² más que esta (1.3%)
a 1.42 km

$757/m²$198/m² más que esta (35.4%)
a 1.59 km

$874/m²$315/m² más que esta (56.3%)
a 0.72 km

$1.028/m²$469/m² más que esta (83.8%)
a 1.72 km

$2.102/m²$1.543/m² más que esta (275.9%)
a 1.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.