Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 497 m²

La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
497 m²
Superficie
3
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Te presento esta hermosa propiedad independiente ideal para tu casa familiar, para invertir y convertirla en tu fuente de ingresos o para instalar tu negocio con identidad propia. La ubicación perfecta en la Primavera, esta casa independiente, no sólo es el lugar perfecto familiar, es el lugar perfecto de plusvalía e inversión estrategica de alto retorno. Por qué elegir esta propiedad? * Ubicada a 5 minutos del CC Scala, de la Ruta Viva, del Hospital de los Valles. * Entorno residencial y de crecimiento comercial. * Casa independiente con gran jardín privado y una suite independiente., el espacio ideal para tu familia o negocio. AREA TERRENO: 497 M2 AREA CONSTRUCCION CUBIERTA: 333,12M2 ANTIGUEDAD: 35 AÑOS FRENTE : 16,26 M2 COS PB: 35% COS TOTAL: 105% Linda propiedad en sector de alta plusvalía comercial con alto trafico vehicular y peatonal. La casa cuenta con: Sala Comedor Cocina cerrada 1 Habitación master con closets y baño completo en planta baja 2 habitaciones en segunda planta que comparten 1 baño completo Baño social Bodega 2 Parqueaderos Además en la parte de atrás cuenta con una suite pequeña, con su baño completo

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $450.000mediana de comparables $415.716

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$415.716
Diferencia
$34.284 más8.2% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$905/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $782 y $1.236 por m². Este anuncio pide $905, dentro de esa franja.

$692/m²$1.499/m²
  • esta · $905/m²
  • mediana · $836/m²
  • franja habitual · $782$1.236/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo