Venta Casa 2 Niveles, Terreno, Dormitorio en Pb, Lumbisí - Cumbayá
Menos por m²$522/m²$521/m² menos que esta (49.9%)
a 1.81 km
387 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 422 m²
Cumbayá - Lumbisí, Casa de Venta en Urbanización de 336m2, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$440.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
422 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CORPORACIÓN VYASA VENDE: VÍA A LUMBISI - VENDO MODERNA CASA DE 336 METROS DE CONSTRUCCIÓN Vendo amplia casa de 336 metros de construcción terreno de 422 metros cuadrados, la casa tiene 3 dormitorios con baño cada uno, sala de estar, amplia sala comedor con acceso directo al porche y jardín, estudio, cocina independiente, área de máquinas, cuarto y baño de servicio, 2 parqueaderos cubiertos y bodega. La casa se encuentra en conjunto vía a Lumbisi, tiene seguridad 24 horas. Alícuota 140 dólares. Precio de venta 440,000 dólares "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $354.940
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $354.940
Ver análisis completo- Se pide
- $440.000
- A la mediana de comparables
- $354.940
- Diferencia
- $85.060 más24% más por m²
Mediana de 315 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.043/m²
De los 315 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.042 por m². Este anuncio pide $1.043, por encima de esa franja.
$522/m²$4.500/m²
- esta · $1.043/m²
- mediana · $841/m²
- franja habitual · $702–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 315 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
San Juan, Casa con Terraza 175 m, 3 Dorm. C/baño, Piscina Temperada
Menos por m²$702/m²$341/m² menos que esta (32.7%)
a 1.24 km
406 m²34
Vendo Casa Urb. Colegio Aleman 2 Departamentos Cumbaya
Menos por m²$740/m²$303/m² menos que esta (29.1%)
a 0.67 km
392 m²56
Preciosa Casa Independiente Espaciosa, Extenso Jardín Dentro Urbanización
Menos por m²$947/m²$95/m² menos que esta (9.1%)
a 1.12 km
380 m²35
Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.457/m² más que esta (331.6%)
a 1.91 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá - Lumbisí, Casa de Venta en Urbanización de 336m2, Cumbayá, Quito, Pichincha
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