Departamento de Venta Sector Hospital Metropolitano
Menos por m²$613/m²$525/m² menos que esta (46.1%)
a 1.78 km
145 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 145 m²
BATAN Y 6 DE DICIEMBRE, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
Alquiler $750/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de 130 m² habitables. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o profesionales. Dispone de: sala comedor cocina. 3 habitaciones espacioso cuarto de maquinas 2 baños y medio Adicionalmente, ofrece 2 estacionamientos y 1 bodega. El departamento cuenta con área de BBQ y área de lavandería, además de ascensor y gas centralizado. La urbanización es privada y ofrece guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, control de accesos y video vigilancia, así como sistema de alarma de seguridad y cisterna. Ubicado en una zona residencial con acceso a transporte público, supermercados y servicios. Cercano a instituciones educativas y centros de salud. Cuenta con Internet/Wifi y televisión por cable. Ideal para quienes buscan comodidad y seguridad.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $200.077
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $200.077
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $200.077
- Diferencia
- $35.077 menos17.5% menos por m²
Mediana de 987 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.138/m²
De los 987 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.849 por m². Este anuncio pide $1.138, dentro de esa franja.
$613/m²$3.136/m²
- esta · $1.138/m²
- mediana · $1.380/m²
- franja habitual · $1.000–$1.849/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 987 de los 988 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
República del Salvador Vendo Hermoso Departamento, 120 m², 2 Dorm., 2 Garajes, Vista
Menos por m²$959/m²$179/m² menos que esta (15.8%)
a 1.42 km
145 m²22
Departamento en Venta
Menos por m²$1.130/m²$8/m² menos que esta (0.7%)
a 1.34 km
146 m²34
Venta Departamento de 119 m² Balcón, Mariana de Jesús, Cerca Parque La Carolina, Vista Espectacular
Más por m²$1.507/m²$369/m² más que esta (32.4%)
a 0.11 km
144 m²23
Se Vende Departamento de Lujo de 2 Habitaciones en El Iqon en $
Más por m²$3.136/m²$1.998/m² más que esta (175.6%)
a 1.57 km
147 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BATAN Y 6 DE DICIEMBRE, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
