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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 145 m²

Departamento DE Venta Sector Hospital Metropolitano, Centro Norte, Quito, Pichincha

145 m²
3habs.
3baños

Precio

$88.873

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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145 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO SECTOR HOSPITAL METROPOLITANO

145m2 Construcción habitable

Sala y Comedor integrados
amplia cocina
Baño Social
1Dormitorio Master con closet y Baño completo
2 Dormitorios secundarios
1 Baño compartido
Área de máquinas
1 Parqueadero
Sistema de agua caliente por calefón
1bodega
1Ascensor
conserjería

AREAS COMUNALES
Salón comunal
jardín comunal

ASESORA COMERCIAL : MARTHA NEIRA
CBR 1092 T

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $88.873mediana de comparables $153.839

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $88.873
A la mediana de comparables: $153.839
Diferencia: $64.966 menos42.2% menos por m²

Mediana de 211 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$613/m²

De los 211 anuncios comparables, la mitad pide entre $808 y $1.458 por m². Este anuncio pide $613, por debajo de esa franja.

$450/m²$1.993/m²

esta · $613/m²
mediana · $1.061/m²
franja habitual · $808–$1.458/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 211 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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