
inversion en portoviejo venta de propiedad
Menos por m²$71/m²$82/m² menos que esta (53.4%)
a 1.55 km
Casa Comercial en Ubicación Estratégica – Ideal para Restaurantes, Bancos y Negocios Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. Esta propiedad se encuentra ubicada en la calle Paulo Emilio Macías, justo al lado de la Cooperativa Chone y frente a la Cooperativa Calceta, rodeada de instituciones financieras, restaurantes y negocios consolidados. Ideal para el desarrollo de actividades como restaurantes, parrilladas, aseguradoras, bancos, oficinas o cualquier tipo de negocio comercial. La propiedad cuenta con una casa de 3 habitaciones, amplia sala, comedor, cocina y espacios cómodamente distribuidos. En la planta alta funciona actualmente un spa con clientela activa, lo que representa un negocio probado y en funcionamiento, el cual puede incluirse en la venta si así lo desea el comprador. Una opción estratégica para emprendedores e inversionistas que buscan alta visibilidad, flujo constante de personas y gran potencial comercial. R/P
Casas en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Se pide $180.000mediana de comparables $742.624
Ver análisis completoMediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$153/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $548 y $798 por m². Este anuncio pide $153, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$71/m²$82/m² menos que esta (53.4%)
a 1.55 km

$548/m²$394/m² más que esta (257.5%)
a 1.1 km

$632/m²$479/m² más que esta (312.6%)
a 1.81 km

$798/m²$645/m² más que esta (421.1%)
a 1.1 km

$4.688/m²$4.534/m² más que esta (2959.9%)
a 1.1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.