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CasaEn venta

Casa de venta en Portoviejo · 8 dormitorios · 644 m²

SE Vende Casa EN Portoviejo, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
644 m²
Superficie
8
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Se vende esta propiedad ubicada en un punto privilegiado de Portoviejo, Calle Tennis Club entre Av. 5 de junio y la Av. Manabí. Esta zona de alta demanda comercial garantiza una plusvalía constante y un fácil acceso a todos los servicios. Características Destacadas Planta baja: La vivienda cuenta con: 1 dormitorio master con vestidor y baño. 3 dormitorios con baños. Bodega en la parte exterior de la casa. La casa se distribuye en amplias áreas sociales que incluyen área de acceso, recepción perfectos para recibir a familiares y amigos. salón, estudio con baño privado,comedor, sala de star, cocina. Planta alta: Departamento Independiente: En la planta superior se encuentra un departamento independiente, ideal para invitados o como fuente de ingresos adicionales. 1 Sala/Cocina 4 Dormitorio 2 baños Terreno Excepcional: La propiedad se asienta sobre un terreno de 643,65 metros cuadrados, ofreciendo un amplia zona de parqueo. Ubicación Estratégica: Su ubicación en una de las avenidas principales de Portoviejo y en una zona de constante desarrollo comercial, la convierte en una inversión segura y rentable. En su entorno encontramos el ex Aeropuerto Relaes Tamarindos, el Tennis Club, locales comerciales de toda índole. This property is for sale in a prime location in Portoviejo, on Tennis Club Street between Av. 5 de Junio and Av. Manabí. This highly sought-after commercial area guarantees constant appreciation and easy access to all amenities. Highlighted Features Ground Floor: The home features: 1 master bedroom with a walk-in closet and bathroom. 3 bedrooms with bathrooms. A storage room is located outside the home. The home is divided into spacious social areas, including an entrance area and a reception area perfect for entertaining family and friends. A living room, a study with a private bathroom, a dining room, a family room, and a kitchen. Upstairs: Independent Apartment: On the upper floor, there is an independent apartment, ideal for guests or as an additional source of income. 1 Living Room/Kitchen 4 Bedrooms 2 Bathrooms Exceptional Lot: The property sits on a 643.65 square meter lot, offering ample parking. Strategic Location: Its location on one of Portoviejo's main avenues and in an area of constant commercial development makes it a safe and profitable investment. The surrounding area includes the former Tamarindos Railway Airport, the Tennis Club, and all kinds of commercial premises.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $416.237

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Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$416.237
Diferencia
$196.237 menos47.1% menos por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$342/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $557 y $811 por m². Este anuncio pide $342, por debajo de esa franja.

$133/m²$4.688/m²
  • esta · $342/m²
  • mediana · $646/m²
  • franja habitual · $557$811/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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