Vendo. Mocoli Pacifica. a Estrenar Julio 2025. Hermosos Departamentos, Guayas
Menos por m²$1.315/m²$513/m² menos que esta (28.1%)
a 1.01 km
200 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 186 m²
isla mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
186 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CARACTERISTICAS: 3 Dormitorios 1 walking closet 2 closets 3 baños sala comedor cocina tipo americana Terraza baño de visita lavanderia cuarto de servicio con baño 2 parqueos La urbanizacion cuenta con una hermosa area social Canchas de fotbsll cancha de tenis parque Gimnasio Area de pergolas con barbeque Pisicna
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $365.153
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $365.153
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $365.153
- Diferencia
- $25.153 menos6.9% menos por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.828/m²
De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.797 y $2.118 por m². Este anuncio pide $1.828, dentro de esa franja.
$1.315/m²$2.216/m²
- esta · $1.828/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.797–$2.118/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento por Estrenar Icon Bay - Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.845/m²$17/m² más que esta (0.9%)
a 0.64 km
187 m²34
Departamento en Venta Mocoli Samborondon Icon Bay, Guayas
Más por m²$1.932/m²$104/m² más que esta (5.7%)
a 1.76 km
176 m²33
Isla Mocolí Vendo Departamento Moderno de Estreno Al Pie del Río, Guayas
Más por m²$2.021/m²$193/m² más que esta (10.6%)
a 1.87 km
190 m²34
Departamento de Venta Isla Mocoli Icon Bay, Guayas
Más por m²$2.216/m²$388/m² más que esta (21.2%)
a 0.64 km
176 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
isla mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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