Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²

Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$263.033
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo. Isla Mocoli Urbanización Pacifica. A Estrenar Julio 2025. Hermosos Departamentos. Se distribuyen de Sala. Comedor. Cocina. Área de Lavandería. Cuarto de servicio con baño. Parqueo para 2 Vehículos. OPCION 1 - Vista a la Ciudad: 2 Habitaciones. Área de Construcción: 91.70 m2. Precio de Venta: $262.033 OPCION 2 - Vista a la Ciudad: 2 Habitaciones. Área de Construcción: 121.55 m2. Precio de Venta: $343.121 OPCION 3 - Vista al Rio: 3 Habitaciones. Área de Construcción: 200m2. Precio de Venta: $550.000 Forma de Pago: - Reserva $5000 - Firma de contrato 20% - Durante la construcción 30% - Contra entrega con crédito bancario 50% La Urbanización es de Alta Plusvalía. Consta de Area Social Al rio. Piscina. Jacuzzi. Gimnasio. Área de BBQ. Diversas Canchas Deportivas. Parques Infantiles. Áreas Verdes. Whatsapp: Ver datos Tina Lazo Talbot Asesora Inmobiliaria

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $263.033mediana de comparables $392.638

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$263.033
A la mediana de comparables
$392.638
Diferencia
$129.605 menos33% menos por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.315/m²

De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.834 y $2.115 por m². Este anuncio pide $1.315, por debajo de esa franja.

$1.315/m²$2.216/m²
  • esta · $1.315/m²
  • mediana · $1.963/m²
  • franja habitual · $1.834–$2.115/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Departamentos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp