Vendo Moderno Departamento de Estreno Al Pie del Río, Guayas
Menos por m²$1.803/m²$160/m² menos que esta (8.2%)
a 1.87 km
180 m²34
1 / 6
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 163 m²
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
163 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Isla Mocoli, Al Lago Departamentos Planta Baja en venta a estrenar Octubre 2027 -163 mts 3 Dormitorios 3.5 baños Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Parqueos techados 2 Desde: $320.000 Amnities: piscina, jacuzzi y pergola con área de bbq. Reserva $10.000 Firma de contrato 10% (Descontando la reserva) Durante la construcción 20% (cuotas mensuales) 70% Contra entrega (crédito bancario) Contactanos por DM o al Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $320.000
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Análisis de mercado
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- A la mediana de comparables
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Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.963/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.813 y $2.130 por m². Este anuncio pide $1.963, dentro de esa franja.
$1.803/m²$2.570/m²
- esta · $1.963/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.813–$2.130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.570/m²$607/m² más que esta (30.9%)
a 0.64 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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