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Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 176 m²

Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas

176 m²
3habs.
3baños

Precio

$340.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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176 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

¡Nuevo ingreso en Isla Mocolí!
Vive en Icon Bay, uno de los edificios exclusivos de la isla.

Vive rodeado de tranquilidad, seguridad y la mejor ubicación!

Edificio 10 - Torre B
Departamento 202 - Piso 2
176 m² de elegancia y comodidad
3 dormitorios | 3.5 baños
Cuarto y baño de servicio
2 parqueos

Precio: $340.000

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Análisis de mercado

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Se pide $340.000mediana de comparables $343.387

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $340.000
A la mediana de comparables: $343.387
Diferencia: $3.387 menos1% menos por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.932/m²

De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.749 y $2.129 por m². Este anuncio pide $1.932, dentro de esa franja.

$1.315/m²$2.386/m²

esta · $1.932/m²
mediana · $1.951/m²
franja habitual · $1.749–$2.129/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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