Departamento en Venta Ubicado en Isla Mocolí - Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.855/m²$347/m² menos que esta (15.8%)
a 0 km
159 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 143 m²
ISLA MOCOLI, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
143 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
-PRIMER PISO CON ASCENSOR - 3 DORMITORIOS, CADA UNO CON SU BAÑO Y CLOSET -SALA COMEDOR CON BALCON Y VISTA AL CANAL -BAÑO DE VISITAS -AREA DE LABANDERIA MAS CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO -COCINA CERRADA -2 PARQUEOS INCLUIDOS -PRECIO FINAL, NO NEGOCIABLE $270.000 -CON UNA AREA SOCIAL DE PRIMERA, CON PISCINA, AREA DE JUEGOS INFANTILES, CANCHAS DEPORTIVAS
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $280.736
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $280.736
Ver análisis completo- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $280.736
- Diferencia
- $34.264 más12.2% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.203/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.800 y $2.100 por m². Este anuncio pide $2.203, por encima de esa franja.
$1.800/m²$2.570/m²
- esta · $2.203/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.800–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Departamento de 2 Dorm. Mas Estudio Isla Mocolí, Sector Exclusivo, Guayas
Menos por m²$1.963/m²$240/m² menos que esta (10.9%)
a 0 km
163 m²24
Isla Mocolí Vendo Moderno Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Menos por m²$2.059/m²$144/m² menos que esta (6.5%)
a 1.76 km
170 m²34
Venta de Departamento en Proyecto Isla Mocoli Ad, Guayas
Menos por m²$2.144/m²$58/m² menos que esta (2.7%)
a 0.64 km
162 m²34
Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$367/m² más que esta (16.7%)
a 0.64 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ISLA MOCOLI, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
