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CasaEn venta

Casa de venta en Playas · 3 dormitorios · 203 m²

General Villamil, Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
203 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Venta de Casa esquinera de 1 planta, a 300m del Registro de la Propiedad de Playas, colegios, cerca a Paseo shopping. Área de terreno: 203 m² Área de construcción: 103 m² A 600 metros del Mercado Municipal y a 60m del Hospital de Playas. Calles principales cercanas: Calle Guayaquil y Av. Rashid Torbay. Distribución: - Sala y comedor gozan de buena iluminación. - Cocina abierta con mesón desayunador y anaqueles de madera. - Dormitorio principal con espacio para closet y baño privado. - Dormitorio 2 y 3 con espacio para closet - Baño compartido para dormitorios secundarios. - Patio amplio con retiro lateral en la esquina a la calle. * La casa cuenta con cerramiento y espacio de porche con portones de madera para el estacionamiento de 1 vehículo. * Además, incluye cisterna. **IMPORTANTE: Cuenta con cimentación y columnas para construir losa. Valor de venta: $75.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $75.000mediana de comparables $93.571

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Se pide
$75.000
A la mediana de comparables
$93.571
Diferencia
$18.571 menos19.8% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$369/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $390 y $705 por m². Este anuncio pide $369, por debajo de esa franja.

$342/m²$1.000/m²
  • esta · $369/m²
  • mediana · $461/m²
  • franja habitual · $390–$705/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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