
Venta Departamento Tres Dorm. Miravalle Cumbaya
Más por m²$1.250/m²$292/m² más que esta (30.5%)
a 0 km
Departamento de lujo con vista al Cotopaxi en venta - Miravalle Quito | Innova Real VENTA DEPARTAMENTO DE LUJO - MIRAVALLE, QUITO Vive rodeado de naturaleza, confort y una vista inigualable al Cotopaxi y al valle de Quito, en este moderno departamento de lujo ubicado en Miravalle, una de las zonas más exclusivas y tranquilas del sector oriental de la ciudad. Perfecto para familias, diplomáticos o inversionistas que buscan amplitud, elegancia y alta plusvalía. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área total: 355 m Área cubierta: 250 m Terraza: 20 m Patio: 47 m Dormitorios: 4 (cada uno con baño completo) Baños: 6 en total Estudio privado Sala familiar Cocina moderna cerrada con comedor de diario Electrodomésticos y muebles empotrados incluidos Vista panorámica al Cotopaxi y al Valle de Quito Ascensor directo al departamento 2 parqueaderos cubiertos y bodega amplia Año de construcción: 7 años Precio de venta: USD 318.000 Opción llave en mano (totalmente amoblado) AMENIDADES DEL EDIFICIO Piscina climatizada y jacuzzi con áreas húmedas Gimnasio completamente equipado Jardines comunales y áreas verdes Parqueadero de visitas Cámaras de seguridad y guardianía 24/7 Generador eléctrico al 100% (funciona durante cortes de energía) VENTAJAS DE INVERSIÓN Ubicación estratégica entre Quito, Cumbayá y Ruta Viva, con fácil acceso. Ideal para familias ejecutivas, diplomáticos o extranjeros residentes. Alta rentabilidad y demanda de renta corporativa y Airbnb premium. Vista exclusiva al Cotopaxi y acabados de lujo en todo el departamento. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sector Miravalle - Quito Oriental, zona residencial consolidada, segura y de alta plusvalía. A pocos minutos de La Carolina, Cumbayá, Ruta Viva, Av. Simón Bolívar y Túnel Guayasamín. CONTACTO INMEDIATO Click aquí para WhatsApp Agenda tu visita y descubre una de las mejores vistas del valle de Quito. #InnovaRealEstateEcuador #Miravalle #DepartamentosDeLujo #LuxuryHomesEcuador #LuxuryLivingEcuador #Quito #Cumbayá #InnovaRealState #RealEstateEcuador #PropiedadesDeLujo #LuxuryApartmentQuito #InversionEcuador #ExpatsEcuador #CotopaxiView Innova Real Estate Ecuador Expertos en propiedades de lujo en Quito, Cumbayá y los Valles. Luxury apartment with Cotopaxi view for sale - Miravalle Quito | Innova Real LUXURY APARTMENT FOR SALE - MIRAVALLE, QUITO Enjoy sophistication and breathtaking Cotopaxi and valley views in this luxury 4-bedroom apartment located in Miravalle, one of Quitos most exclusive and peaceful residential areas. Designed for families, diplomats, and investors seeking elegance, comfort, and strong capital appreciation. PROPERTY FEATURES Total area: 355 m Covered area: 250 m Terrace: 20 m Patio: 47 m 4 bedrooms, each with a private bathroom 6 bathrooms total Private study family room Spacious closed kitchen with breakfast area Built-in furniture and appliances included Private panoramic view of Cotopaxi Quito valley Direct elevator access 2 parking spaces + large storage Year built: 7 years Price: USD 318,000 Option to purchase fully furnished (turnkey) BUILDING AMENITIES Heated pool jacuzzi with wet areas Fully equipped gym Landscaped gardens communal spaces Visitor parking 24/7 security CCTV Full power generator (100%) Prime location between Quito, Cumbayá Ruta Viva. Ideal for executive, diplomatic, or family living. Strong ROI potential for corporate or Airbnb rentals. Unique Cotopaxi mountain view and luxury finishes throughout. LOCATION Located in Miravalle - Quito, minutes from La Carolina, Cumbayá, Ruta Viva Simón Bolívar Avenue. Safe, consolidated neighborhood with exceptional accessibility. Message us on WhatsApp Schedule your visit and enjoy one of Quitos most stunning panoramic views. #InnovaRealEstateEcuador #LuxuryApartmentQuito #Miravalle #Cumbayá #LuxuryLivingEcuador #QuitoRealEstate #InnovaRealState #InvestmentPropertyEcuador #ExpatsEcuador #ExecutiveHomesQuito
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $340.000mediana de comparables $465.938
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Dónde cae su precio por m²
$958/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.250 y $1.325 por m². Este anuncio pide $958, por debajo de esa franja.
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Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
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$1.250/m²$292/m² más que esta (30.5%)
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$1.313/m²$355/m² más que esta (37%)
a 0.21 km

$1.325/m²$367/m² más que esta (38.3%)
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$1.333/m²$376/m² más que esta (39.2%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en vista grande; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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