
Departamento de Venta en Cumbayá, Zona Miravalle
Menos por m²$609/m²$369/m² menos que esta (37.7%)
a 0.64 km
Penthouse de Lujo en Venta – Urbanización Vista Grande, Cumbayá
Vive en las alturas con una vista privilegiada al valle de Cumbayá en este espectacular penthouse de 460,19 m² totales, ubicado dentro de urbanización cerrada con seguridad 24/7.
Áreas Totales
Área total: 460,19 m²
3 parqueaderos: 45,20 m²
Bodega: 5,94 m²
Detalle del Departamento
Área habitable: 265,09 m²
Amplios espacios interiores que incluyen sala, comedor, cocina estilo americano, sala de estar tipo cine, dormitorios, gimnasio y áreas de servicio.
Área abierta (3 terrazas): 143,96 m²
Tres terrazas privadas que permiten disfrutar de vista panorámica al valle, crear ambientes sociales al aire libre y vivir la experiencia indoor–outdoor que caracteriza a las propiedades de alto nivel en Cumbayá.
Distribución – Planta Baja
Sala con balcón y vista al valle
Comedor independiente
Cocina estilo americano
Sala de estar tipo cine con sistema BOSE
Área de máquinas + baño de servicio
2 habitaciones con baño privado
Segundo Piso
Dormitorio máster con walk-in closet
Terraza privada
Gimnasio equipado
Extras que elevan la experiencia
Sistema de audio integrado en todo el penthouse
Sistema de videovigilancia
Seguridad 24/7
Urbanización cerrada con acceso controlado
Alícuota: $222
Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, tecnología y una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor plusvalía de Cumbayá.
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Análisis de mercado
Se pide $450.000mediana de comparables $634.483
Ver análisis completoMediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$978/m²
De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.108 y $1.810 por m². Este anuncio pide $978, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 147 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$609/m²$369/m² menos que esta (37.7%)
a 0.64 km

$881/m²$98/m² menos que esta (10%)
a 0.2 km

$1.049/m²$71/m² más que esta (7.2%)
a 1.46 km

$1.198/m²$220/m² más que esta (22.4%)
a 1.35 km

$2.134/m²$1.156/m² más que esta (118.2%)
a 0.75 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.