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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 223 m²

Cumbayá - Miravalle, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$311.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
223 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Cumbayá -Venta dpto 3 dorm-terraza - piso alto-vista al Valle . Por estrenar - ¡Descubre la experiencia de vivir en Miravalle - Cumbayá, en este espectacular departamento por estrenar! Ubicado dentro de una exclusiva urbanización, este departamento de 167.5 m2 de área habitable ofrece una combinación perfecta de lujo y comodidad. - Al entrar, te recibe una amplia área social que se extiende hacia una terraza cubierta de 25.5 m2, donde podrás disfrutar de vistas panorámicas inigualables del valle. La cocina americana, de diseño elegante, viene equipada con plancha, horno y microondas, ideal para los amantes de la gastronomía. - Este hogar cuenta con 3 dormitorios, cada uno con su propio baño privado y modernos detalles como cortinas de vidrio templado. Además, un baño social adicional y una acogedora sala de estar complementan el espacio. Todo el departamento está iluminado con luminaria completa. - Situado en el tercer piso de un edificio con pocos departamentos, ofrece privacidad y exclusividad. La conectividad es otro de sus puntos fuertes, facilitando el acceso a Quito y al centro de Cumbayá. - Disfruta de la seguridad de un parqueadero doble cubierto de aproximadamente 24 m2 y una bodega de aprocximadamente 6 m2. El edificio está equipado con un elevador y cuenta con servicios de seguridad 24 horas, control de acceso, y es apto tanto para mascotas . *Las imágenes son referenciales del departamento modelo. ENTREGA INMEDIATA GUARDIANÍA 24/7

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $311.000mediana de comparables $299.841

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Se pide
$311.000
A la mediana de comparables
$299.841
Diferencia
$11.159 más3.7% más por m²

Mediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.395/m²

De los 199 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.060 y $1.797 por m². Este anuncio pide $1.395, dentro de esa franja.

$840/m²$2.170/m²
  • esta · $1.395/m²
  • mediana · $1.345/m²
  • franja habitual · $1.060–$1.797/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 199 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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