Vendo Departamento Remodelado con Parqueadero y Secadero Hermosa Vista a La Ciudad, Av de Los Grana
Menos por m²$732/m²$812/m² menos que esta (52.6%)
a 1.31 km
71 m²21
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 74 m²
De Las Malvas & Julio Arellano, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$114.286
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
74 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡El hogar moderno que buscabas en una zona de alta plusvalía! CERCA de la Av. Simón Bolívar, a 5 minutos del Ekopark y UDLA a 15min del parque la Carolina. El Edificio incluye: Coworking | BBQ & Terraza | Salón Comunal Estacionamiento bicis | ️ Seguridad 24/7 | Pet Friendly (con zona de baño) Este departamento en venta, ubicado en Monteserrín, ofrece 74 m² de superficie construida. Cuenta con 2 habitaciones, ideal para familias pequeñas o parejas. Disfrute de un balcón para momentos de relajación. El interior se distribuye en sala, comedor y cocina, además de 2 baños. El dormitorio principal cuenta con baño privado y clóset. Entrega: Mayo 2028 ️
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.286mediana de comparables $69.240
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.286mediana de comparables $69.240
Ver análisis completo- Se pide
- $114.286
- A la mediana de comparables
- $69.240
- Diferencia
- $45.046 más65.1% más por m²
Mediana de 291 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.544/m²
De los 291 anuncios comparables, la mitad pide entre $745 y $1.167 por m². Este anuncio pide $1.544, por encima de esa franja.
$732/m²$1.929/m²
- esta · $1.544/m²
- mediana · $936/m²
- franja habitual · $745–$1.167/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 291 de los 293 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta. Norte de Quito. Sector San Isidro del Inca. Cerca a Solca
Menos por m²$882/m²$662/m² menos que esta (42.9%)
a 1.29 km
68 m²22
Departamento de Venta Sector Eloy Alfaro y Bugambillas
Menos por m²$955/m²$590/m² menos que esta (38.2%)
a 0.29 km
88 m²22
Vitraly - El Batan - Suites, y Departamentos de 2 y 3 Dorm.
Menos por m²$1.336/m²$208/m² menos que esta (13.5%)
a 1.63 km
77 m²12
Arvore - Departamentos en Jardines del Batán
Más por m²$1.929/m²$384/m² más que esta (24.9%)
a 1.95 km
69 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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