Departamento Moderno con Patio de Venta en San Juan Alto Cumbaya
Menos por m²$840/m²$207/m² menos que esta (19.8%)
a 0.47 km
213 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²
Juan León Mera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Moderno departamento por estrenar con una espectacular terraza y un jardín que rodea todo el perímetro, ofreciendo un ambiente único de amplitud y confort. Destaca por su altura piso-techo, diseño contemporáneo y acabados de primera calidad que reflejan elegancia y funcionalidad en cada detalle. Ubicado estratégicamente en uno de los sectores de mayor crecimiento de Cumbayá, este inmueble ofrece una conexión privilegiada gracias a su proximidad a las principales vías del valle, centros comerciales, instituciones educativas y áreas de esparcimiento. Su excelente accesibilidad hacia Quito, Puembo y otros puntos clave lo convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una inversión sólida en una de las zonas más exclusivas del sector.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $300.397
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $300.397
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $300.397
- Diferencia
- $80.397 menos26.8% menos por m²
Mediana de 368 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.048/m²
De los 368 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.115 y $1.854 por m². Este anuncio pide $1.048, por debajo de esa franja.
$840/m²$2.425/m²
- esta · $1.048/m²
- mediana · $1.430/m²
- franja habitual · $1.115–$1.854/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 368 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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