
En Venta Departamento con Vista Espectacular en San Isidro 2
Menos por m²$955/m²$855/m² menos que esta (47.2%)
a 1.98 km
Departamento de 2 dormitorios muy amplio, de estreno y completamente nuevo, ubicado en el centro de Cumbayá, muy cerca de Lumbisí y del Paseo San Francisco. Cuenta con una sala con acceso a un balcón amplio con linda vista al valle de Tumbaco. Este exclusivo inmueble combina la tranquilidad del valle con una rápida conexión a Quito (a solo 10 minutos y a 20 minutos del Redondel del Ciclista). Ideal para un estilo de vida de primer nivel o como una inversión segura de alta rentabilidad. Puntos Clave del Departamento Área habitable: 148,20 mtr2 (departamento muy amplio) Dormitorios: 2 amplios dormitorios de estreno, cada uno con su propio baño completo (Máster con walk-in closet) Baños: 2 baños completos (uno en cada dormitorio) más un baño social independiente Área social: Sala con acceso a un amplio balcón con linda vista al valle de Tumbaco, y comedor estilo americano con acabados de alta gama Estacionamiento y almacenamiento: 2 parqueaderos y 1 bodega Área de máquinas: Independiente y práctica Estado: Totalmente nuevo, listo para entrega inmediata Áreas Comunales y Amenidades Rooftop / Lounge: Zona de BBQ, bar y comedor al aire libre Gimnasio: Totalmente equipado Naturaleza: Jardines comunales y áreas verdes Inversión y Plusvalía Excelente oportunidad de patrimonio e inversión en la zona de mayor demanda y plusvalía de Cumbayá.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $311.200mediana de comparables $245.458
Ver análisis completoMediana de 331 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.809/m²
De los 331 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.858 por m². Este anuncio pide $1.809, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 331 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$955/m²$855/m² menos que esta (47.2%)
a 1.98 km

$1.164/m²$646/m² menos que esta (35.7%)
a 0.37 km

$1.400/m²$409/m² menos que esta (22.6%)
a 1.4 km

$1.527/m²$282/m² menos que esta (15.6%)
a 1.4 km

$2.022/m²$213/m² más que esta (11.8%)
a 0.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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