Departamento Remodelado de 90 m² – La Mariana de Jesús
Menos por m²$756/m²$623/m² menos que esta (45.2%)
a 0.95 km
90 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 87 m²
Mariana de Jesús y Valderrama, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Precio
$119.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
87 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Hermoso departamento en venta con mucha claridad y calidez natural. Con vista a la ciudad y una ubicación estratégica en el occidente de la ciudad Se encuentra en el 2do piso alto y si dispone de ascensor Valor $119.900 alícuota mensual $ 100 Comprende de: 2 amplias habitaciones con closets 2 baños completos con cortinas de vidrio sala - comedor con lindo ventanal cocina semi abierta con muebles altos y bajos y área de máquinas 2 parqueaderos en linea y cubiertos en subsuelo bodega El conjunto habitacional es muy bien organizado y cuenta con administración externa, amplias áreas verdes, cancha, sala comunal, BBQ, seguridad permanente, etc.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.900mediana de comparables $92.304
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.900mediana de comparables $92.304
Ver análisis completo- Se pide
- $119.900
- A la mediana de comparables
- $92.304
- Diferencia
- $27.596 más29.9% más por m²
Mediana de 300 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.378/m²
De los 300 anuncios comparables, la mitad pide entre $805 y $1.397 por m². Este anuncio pide $1.378, dentro de esa franja.
$756/m²$2.380/m²
- esta · $1.378/m²
- mediana · $1.061/m²
- franja habitual · $805–$1.397/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 300 de los 301 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Hermoso Departamento, Precio de Oportunidad, La Gasca.2 Dorm.. Provincia de Pichincha
Menos por m²$968/m²$410/m² menos que esta (29.8%)
a 1.57 km
93 m²22
Departamento de 2 Habitaciones en Venta – a Pasos del Parque La Carolina
Más por m²$1.528/m²$150/m² más que esta (10.9%)
a 1.59 km
89 m²22
Departamento en Venta con Balcón – 2 Dorm. – Cerca Al Mall El Jardín
Más por m²$1.713/m²$334/m² más que esta (24.3%)
a 0.99 km
80 m²23
Ira Venta Departamento 81.61 m², Piso 17 de 2 Habitaciones. Sector La Carolina. Av Shyris. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.380/m²$1.001/m² más que esta (72.7%)
a 1.97 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mariana de Jesús y Valderrama, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
