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Menos por m²$448/m²$207/m² menos que esta (31.6%)
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CASA DE 3 PLANTAS CON 3 DORMITORIOS Y PATIO EN SANTA LUCÍA ALTA, NORTE DE QUITO Casa de 197 m² en un conjunto residencial de Santa Lucía Alta, norte de Quito. Es un sector tranquilo y consolidado, con colegios, supermercados y comercios a pocos minutos. Está conectada con las avenidas 6 de Diciembre, Eloy Alfaro y Galo Plaza Lasso, para llegar rápido a cualquier punto de la ciudad. Sus tres plantas separan con claridad la vida social, la familiar y la privada: Planta baja: sala y comedor, cocina independiente, baño social y acceso al patio posterior. Incluye área de servicio con cuarto y baño completo. Segunda planta: dormitorio máster con walk-in closet y baño privado, más una amplia sala de estar para compartir en familia. Tercera planta: dos dormitorios de buen tamaño con baño compartido y terraza privada con vista privilegiada Datos de la propiedad: • 197 m² de construcción total (174,86 m² cubiertos y 22,14 m² de áreas abiertas) • 3 dormitorios y 2 baños • Patio posterior • 2 parqueaderos (1cubierto) • Construida en 2005, muy bien conservada Es una casa pensada para una familia que quiere espacio, privacidad y una zona consolidada donde todo queda cerca. Propiedades así en el norte de Quito se ofertan poco y se venden rápido. Agenda tu visita hoy y compruébalo tú mismo. Escríbeme por WhatsApp o llama para coordinar un horario.
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Análisis de mercado
Se pide $128.999mediana de comparables $123.876
Ver análisis completoMediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$655/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $516 y $757 por m². Este anuncio pide $655, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$448/m²$207/m² menos que esta (31.6%)
a 0.93 km

$607/m²$48/m² menos que esta (7.3%)
a 0.23 km

$657/m²$2/m² más que esta (0.4%)
a 0.49 km

$818/m²$163/m² más que esta (24.9%)
a 1.8 km

$1.036/m²$381/m² más que esta (58.2%)
a 0.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.