Venta Casa Grande por La Carlos Salas Cerca Comité del Pueblo Norte de Quito Inversionistas
Menos por m²$333/m²$508/m² menos que esta (60.4%)
a 1.15 km
315 m²69
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 101 m²
CARMEN BAJO LLANO CHICO, Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$84.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
101 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL CONJUNTO Consta de 22 casas de 3 dormitorios distribuidas en tres plantas Tipo A y B y 15 departamentos de dos y tres habitaciones. El proyecto cuenta con todo lo que una familia necesita para compartir los grandes momentos en sus vidas Ubicado en EL Carmen bajo, a 6 minutos de la Embajada Americana, sobre la Simón Bolívar, a 6 minutos del Mall El Portal vías de fácil acceso. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • Estructura sismo resistente: Normativa Vigente + Mejoramiento Los entrepisos en hormigón alivianados con placa colaborante • Iluminación áreas sociales • Transformador independiente • Cisterna • Amueblamiento de primera calidad (muebles de cocinas y closets) • Sistema contra incendios • Diseño moderno ACABADOS: • Pisos de cerámica sala y comedor • Piso flotante en dormitorios • Closets y muebles de cocina • Mesón de granito en cocina y baño • Sanitarios y griferías Briggs • Doble tubería • Luz natural por todas partes ÁREAS COMUNALES • Piscina para adultos y niños • Oficina para guardianía • Cuarto de basura • Jardinería • Canchas de fútbol. • Sala comunal • Área de juegos infantiles • Ingreso peatonal automático con tarjetas magnéticas • Estacionamiento de visitas APLICA CREDITO VIP VISITE LAS CASAS MODELO FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2027.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.990mediana de comparables $58.034
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.990mediana de comparables $58.034
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- $84.990
- A la mediana de comparables
- $58.034
- Diferencia
- $26.956 más46.5% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$841/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $486 y $723 por m². Este anuncio pide $841, por encima de esa franja.
$333/m²$2.500/m²
- esta · $841/m²
- mediana · $575/m²
- franja habitual · $486–$723/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa - a - Estrenar - en Venta - en - Llano Grande
Menos por m²$513/m²$328/m² menos que esta (39%)
a 1.61 km
151 m²34
Hermosa Casa de 220 m² con 4 Dorm. en Venta en Amagasí
Menos por m²$581/m²$260/m² menos que esta (30.9%)
a 1.84 km
308 m²45
Casa en Amagasí
Menos por m²$749/m²$93/m² menos que esta (11%)
a 1.84 km
239 m²34
Casa Rentera en Venta en Pueblo Blanco Quito
Más por m²$2.500/m²$1.659/m² más que esta (197.1%)
a 1.48 km
40 m²74
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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