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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 132 m²

De Los Nogales y Carlos Arcos, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

San Isidro del Inca, en excelente edificio, ubicado en las calles Los Nogales y Amarantos Estrene el último departamento, el mejor precio y con la tasa de interés preferencial. Disponemos de 1 departamento de 117 m2 ubicado en segundo piso Amplia área social soleada, vista hacia el valle de Cumbayá Baño Social Cocina cerrada con mesones en granito, se puede colocar cocina a gas o de inducción. Área de máquinas independiente con gabinetes altos para artículos de limpieza. 3 habitaciones con sus closets. El máster cuenta con un closet de pared a pared con gran capacidad Un baño familiar completo con ventilación y luz natural Closet grande de ropa blanca con varias repisas piso/techo El departamento tiene excelentes acabados, tubería de cobre para agua fría y caliente, plafones de luz led. Piso flotante de alta calidad en todo el departamento. El servicio de agua caliente debe ser provisto con calefón a gas Adicionalmente, tiene un estacionamiento para vehículo grande y una pequeña bodega para maletas, cajas de navidad. Acceso vehicular con puerta eléctrica. Terraza con salón comunal con mesa de billar, área de BBQ cubierta Varias rutas de transporte público en la puerta de nuestro edificio para su comodidad sobre la calle Los Nogales Aceptamos crédito hipotecario con todas las instituciones financieras: BIESS. ISFA, ISPOL, Cooperativas, todos los bancos. USD. 70.000 Contacto: Ana Lucía Dávila Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $121.000

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Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$121.000
Diferencia
$51.000 menos42.1% menos por m²

Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$530/m²

De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $731 y $1.100 por m². Este anuncio pide $530, por debajo de esa franja.

$400/m²$1.500/m²
  • esta · $530/m²
  • mediana · $917/m²
  • franja habitual · $731–$1.100/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 183 de los 184 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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