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CasaVenta

Casa en venta en Quito · 3 dormitorios · 509 m²

Machachi, Sangolqui, Quito, Pichincha

509 m²
3habs.
4baños

Precio

$310.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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509 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Amplia casa Independiente en venta, ubicada a pocos minutos de la Universidad ESPE Urbanización con seguridad permanente.

Información Santiago Muñoz

La casa con 380 m de construcción se distribuye:

Planta Baja:
Amplio recibidor
Sala
Comedor con salida directa al patio
Cocina integrada al área social de la casa
Estudio o dormitorio PB
Baño social

Piso 1:
Habitación master con amplio baño y Vestidor
2 habitaciones con baño completo y walking closet cada una
Sala de televisión

Exteriores:
Área de BBQ con horno de leña cubierto
Comedor exterior
Cuarto de lavado
Bodega
Patio lateral
Jardín
3 parqueaderos

Urbanización con seguridad permanente 24/7, además amplias áreas verdes y zonas recreativas.

Datos del anuncio

Precio por m²: $609 por m²
Código del anuncio: NV5TD

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $310.000mediana de comparables $261.570

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $310.000
A la mediana de comparables: $261.570
Diferencia: $48.430 más18.5% más por m²

Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$609/m²

De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $377 y $667 por m². Este anuncio pide $609, dentro de esa franja.

$279/m²$1.043/m²

esta · $609/m²
mediana · $514/m²
franja habitual · $377–$667/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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