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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 225 m²

Conjunto Los Nopales, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$119.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
225 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA EN VENTA – SANTA LUCÍA | CONJUNTO ZERMATT 224,98 m² totales 197,18 m² cubiertos 27,80 m² de área abierta Ubicada en una zona residencial y estratégica de Santa Lucía, entre la Av. Eloy Alfaro y la Av. 6 de Diciembre, con facilidad de transporte público y cercana a colegios, universidades, iglesias y centros comerciales. Dentro de un conjunto exclusivo de solo 12 casas, sala de eventos con guardia 24/7 y conserjería. Distribución: - 4 dormitorios - Sala y comedor - Cocina cerrada - Baño social - Sala de estar - 2 baños completos - 3 pisos - 2 parqueaderos Una propiedad que combina ubicación, seguridad y conectividad, ideal para vivir en una zona residencial con todo lo que necesitas cerca.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $119.000mediana de comparables $144.644

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Se pide
$119.000
A la mediana de comparables
$144.644
Diferencia
$25.644 menos17.7% menos por m²

Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$529/m²

De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $523 y $758 por m². Este anuncio pide $529, dentro de esa franja.

$448/m²$975/m²
  • esta · $529/m²
  • mediana · $643/m²
  • franja habitual · $523–$758/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 91 de los 92 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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