
Casa No Adosada en Venta en Conjunto Sector Mirasierra, Valle de Los Chillos, Pichincha / Ecuador
Menos por m²$342/m²$311/m² menos que esta (47.7%)
a 0.69 km
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¡Hermosa casa amplia, iluminada y con excelentes espacios!
Ubicación privilegiada: a pocas cuadras del Supermaxi San Gabriel, junto al nuevo Coral, cerca de colegios, restaurantes, instituciones financieras y todos los servicios.
310 m² de construcción + 50 m² de patio
Parqueadero cubierto para 2 vehículos
Dentro de un pequeño y exclusivo conjunto residencial.
Distribución:
Planta Baja: Recibidor, sala, comedor, cocina, baño social, estudio o sala de TV, área de lavado y secado, y área de jacuzzi.
Segundo Piso: Dormitorio máster con baño completo y vestidor, 2 dormitorios adicionales cada uno con baño completo y estudio pequeño.
Tercer Piso: Amplio espacio ideal para gimnasio, estudio o sala de entretenimiento, además de un dormitorio grande con baño completo.
Precio de venta: $235.000
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Análisis de mercado
Se pide $235.000mediana de comparables $193.648
Ver análisis completoMediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$653/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $369 y $662 por m². Este anuncio pide $653, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$342/m²$311/m² menos que esta (47.7%)
a 0.69 km

$471/m²$182/m² menos que esta (27.9%)
a 0.67 km

$548/m²$105/m² menos que esta (16%)
a 1.12 km

$601/m²$51/m² menos que esta (7.9%)
a 0.83 km

$948/m²$295/m² más que esta (45.2%)
a 1.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.