Vendo Terreno Sector Mitad del Mundo
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a 1.45 km
2.847 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.027 m²
Mitad del Mundo, San Antonio, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.027 m²superficie
Descripción
Terreno Independiente ideal para proyecto inmobiliario en San Antonio de Pichincha – 3.027 m² – $185.000 Excelente oportunidad de inversión en el sector de San Antonio de Pichincha, Uso de suelo residencial perfecta para desarrollo inmobiliario. Sector La Marca, almacenes La Roca A 4 minutos del monumento Mitad del Mundo Con servicios básicos: agua, alcantarillado, electricidad y transporte publico Características urbanísticas clave: Área de terreno: 3.027 m² Frente: 50,03 m Lote mínimo: 600 m² (posibilidad de fraccionamiento en varios lotes) Uso de suelo: Residencial + Comercios y Servicios Especializados COS PB: 50% COS Total: 100% Número de pisos permitidos: 2 Retiros: frontal 5 m, laterales 3 m, posterior 3 m Servicios Básicos para instalar En su entorno inmediato existen bodegas de almacenamiento y empresas Su amplia dimensión y normativa permiten desarrollar un proyecto rentable de varias unidades, ideal para constructoras o inversionistas que buscan tierra con parámetros claros y alto potencial. Precio: $185.000 Mas información al 0Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $202.385
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Análisis de mercado
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Se pide $185.000mediana de comparables $202.385
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- $185.000
- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $17.385 menos8.6% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mitad del Mundo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$61/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $80 por m². Este anuncio pide $61, dentro de esa franja.
$56/m²$122/m²
- esta · $61/m²
- mediana · $67/m²
- franja habitual · $56–$80/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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