
Gran Oportunidad – Terreno en Venta en Caspigasí
Más por m²$28/m²$11/m² más que esta (71.6%)
a 1.53 km
9.669 m²superficie
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN ANTONIO DE PICHINCHA!
9.669 m² de terreno con un atributo que marca la diferencia: ¡dos vertientes naturales de agua propia!
Si buscas una propiedad con amplitud, recursos naturales y potencial para una inversión estratégica, conoce esta oportunidad ubicada en el barrio Carcelén, sector San Antonio de Pichincha, al norte de Quito.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Acceso mediante líneas de buses y disponibilidad de servicios básicos.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie total: 9.669 m².
Dos vertientes naturales de agua propia.
Una parte plana y otra semiinclinada.
Líneas de transporte público.
Servicios básicos disponibles.
Escrituras inmediatas.
PRECIO: $16 POR m²
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $155.000mediana de comparables $781.159
Ver análisis completoMediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$16/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $105 por m². Este anuncio pide $16, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$28/m²$11/m² más que esta (71.6%)
a 1.53 km

$61/m²$45/m² más que esta (281.3%)
a 1.96 km

$81/m²$65/m² más que esta (406.9%)
a 1.25 km

$105/m²$89/m² más que esta (555%)
a 1.33 km

$317/m²$301/m² más que esta (1879.2%)
a 1.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.