Venta de Hermosa Casa Independiente con Terreno Campestre, Valle de Los Chillos
Menos por m²$151/m²$101/m² menos que esta (40.2%)
a 1.08 km
3.050 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 2.380 m²
San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.380 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
CASA CON AMOLIO TERRENO EN EL VALLE San Rafael - Valle de Los Chillos. ÁREA: 2,380 m² de terreno con un espectacular frente de 55 metros. 420 m² de construcción en una amplia casa de dos pisos. Área externa premium: Extensos jardines con múltiples árboles frutales en producción. Inversión: $600,000 Potencial ilimitado: Perfecta para una gran quinta familiar, un desarrollo inmobiliario exclusivo o plazas comerciales. Mery Asanza CORREDORA DE BIENES RAÍCES Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $1.315.450
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $1.315.450
Ver análisis completo- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $1.315.450
- Diferencia
- $715.450 menos54.4% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$252/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $397 y $684 por m². Este anuncio pide $252, por debajo de esa franja.
$151/m²$786/m²
- esta · $252/m²
- mediana · $553/m²
- franja habitual · $397–$684/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Dentro de Urbanización. Sector Playa Chica. Provincia de Pichincha
Menos por m²$251/m²$2/m² menos que esta (0.6%)
a 1.47 km
1.397 m²44
Casa en Venta, Valle de Los Chillos, San Gabriel
Más por m²$325/m²$73/m² más que esta (28.9%)
a 0.42 km
2.400 m²34
Venta Casa Sector San Gabriel Precio: $
Más por m²$427/m²$175/m² más que esta (69.4%)
a 0.46 km
515 m²78
Casa de 700 m² con 5 Dorm. en Venta en El Triángulo
Más por m²$786/m²$534/m² más que esta (211.7%)
a 0.67 km
700 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Rafael, Quito, Pichincha
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