
Casa de 3 Plantas _sector La "J" Solanda
Menos por m²$279/m²$403/m² menos que esta (59.2%)
a 1.04 km
DISFRUTA DE UN PATIO/JARDÍN MUY ESPACIOSO Y LA AMPLITUD INTERNA QUE CARACTERIZAN A ESTA PROPIEDAD Esta amplia casa en venta se encuentra ubicada en una exclusiva urbanización privada del Valle de Los Chillos, en el sector de Mirasierra. El inmueble dispone de 124,59 m2 de superficie construida (habitable), que alberga sala, comedor, con acabados de alta calidad, una cocina equipada con extractor de olores, cocina empotrada, horno y lavavajillas, además de un baño social y una bodega, en la Planta baja. El parqueadero tiene una dimensión de 23 m2 para 2 autos en paralelo. En la segunda planta, se encuentran 3 dormitorios muy amplios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, un total de 2 baños completos. Uno de los dormitorios tiene un bello balcón, diseñado y construido por los dueños. Los servicios básicos de agua y luz están totalmente instalados, complementados con calefón e iluminación integrada, en casa y exteriores. En esa área exterior privada la casa cuenta con un espacioso jardín con plantas ornamentales y patio con pergola e instalaciones para las máuinas. El metraje de jardín y patio, reunen 56,84m2, para disfritarlos al máximo. El conjunto residencial ofrece guardianía 24/7, video vigilancia, parqueadero para visitas, áreas verdes, cancha deportiva y es pet friendly. El sector residencial destaca por su tranquilidad, cercanía a centros comerciales y prestigiosas escuelas de la zona. Es una opción ideal para darle patrimonio, y estabilidad a la familia. Seguridad, buena vecindad y muy buena calidad de vida en el cálido ambiente de Mirasierra. Contacto: CBR Emma Vega. Licencia Profesional 1058-P #valledeloschillos #casaenventaenMirasierra #casamodernaconpatio #mejorcasaquedepartamento
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Análisis de mercado
Se pide $148.000mediana de comparables $108.500
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Dónde cae su precio por m²
$682/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $381 y $704 por m². Este anuncio pide $682, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
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$279/m²$403/m² menos que esta (59.2%)
a 1.04 km

$419/m²$263/m² menos que esta (38.5%)
a 0 km

$540/m²$142/m² menos que esta (20.8%)
a 1.54 km

$755/m²$73/m² más que esta (10.7%)
a 1.58 km

$1.392/m²$709/m² más que esta (104%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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