Departamento en Venta Sector Ponceano Bajo, Calle de Los Eucaliptos
Menos por m²$417/m²$403/m² menos que esta (49.1%)
a 1.45 km
109 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 106 m²
El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$87.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
106 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en el sector de El Condado, una zona residencial consolidada del norte de Quito. Cerca del centro comercial El Condado, farmacias, colegios, etc. La propiedad cuenta con 94 m2 de superficie construida y 106 m2 de superficie total - social de sala y comedor con acceso a 1 balcón con vista a la ciudad - cocina abierta integrada a los ambientes - 3 dormitorios. El dormitorio principal tiene baño privado. - 2 baños completos. - 1 parqueader El edificio de 2 años de antigüedad cuenta con ascensor, parqueadero para visitas. Las áreas comunales ofrecen hidromasaje, cine, cuarto de juegos, sala comunal y área de BBQ. La ubicación destaca por su cercanía a centros comerciales, colegios, transporte público y vías de fácil acceso. Agenda tu visita ya!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $75.705
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $75.705
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- $87.000
- A la mediana de comparables
- $75.705
- Diferencia
- $11.295 más14.9% más por m²
Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$821/m²
De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $582 y $889 por m². Este anuncio pide $821, dentro de esa franja.
$417/m²$1.071/m²
- esta · $821/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $582–$889/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 165 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.071/m²$251/m² más que esta (30.5%)
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112 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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